Att renovera en villa handlar lika mycket om logistik som om byggarbete. Den som frigör ytor, skyddar bohaget och planerar ordentligt får en smidigare renovering och kortare byggtid. Vill du undvika kaos är en professionell flyttfirma ett klokt val, särskilt om delar av hemmet ska magasineras under tiden. Här får du en praktisk guide som hjälper dig genom planeringen och visar hur magasinering och packtjänster kan göra renoveringen både lugnare och billigare.
Börja med en plan för ytorna
Kartlägg rummen som ska renoveras och i vilken ordning det ska göras. Töm helt där hantverkarna arbetar så att tak, väggar och golv är fria. Bor du redan i huset kan du dela in det i en del där ni kan bo och en del där arbetet pågår.
Ta hjälp av en flyttfirma och låt dem tömma arbetsdelen och magasinera bohaget och även senare leverera tillbaka allt när renoveringen är klar. Det minskar risken för skador och hjälper entreprenören att hålla tidsplanen. Har du köpt ett nytt hus är det ofta smart att ta de dammiga momenten före inflytt.
Magasinering hos flyttfirman
Magasinering hos flyttfirman frigör golvyta och skyddar ägodelar under arbetet. Flyttfirman packar, märker och hämtar hemma hos dig och placerar godset i sitt bemannade magasin. För känsliga föremål som elektronik, instrument, trämöbler, tavlor och textilier är varmförråd oftast bäst. Mindre känsliga saker kan klara svalare magasin under kortare perioder om de packas torrt. Be om uppgifter om temperatur, luftfuktighet, eventuella fuktlarm, bevakning och rutiner för åtkomst.
Magasinet har inte självbetjäning, vilket betyder att flyttfirman ansvarar för placeringen. Lämna en tydlig prioriteringslista över sådant du kan behöva tidigt och be att dessa lådor ställs lättillgängligt. Gå igenom hur deluttag fungerar, hur snabbt utlämning kan bokas och vilka tider som gäller. Be om en inventarielista med kollinummer och gärna foton vid inlagring så att du snabbt hittar när något ska tas ut.
Så packar du inför magasineringen
Rengör och torka av möbler och saker innan packning. Använd flyttkartonger av god kvalitet i stället för sopsäckar som stänger in fukt och kan ge mögel. Välj mindre kartonger för tunga saker som böcker och porslin så att vikten blir hanterlig. Slå in ömtåligt i packpapper eller bubbelplast och fyll ut tomrum i kartongerna.
Täck möbler med packfiltar eller tygöverdrag som andas. Tät plast kan fungera kortare tid men bör undvikas vid längre förvaring. Ställ möbler på pallar eller klossar och lämna luftspalt mot väggar och golv. Märk varje kartong med innehåll och vilket rum den ska tillbaka till. Flyttfirman kan leverera kartonger, packpapper, bubbelplast, garderobskartonger och etiketter, samt ta hand om packningen om du vill spara tid.
Försäkring och ansvar
Kontrollera hur hemförsäkringen gäller när bohaget förvaras i flyttfirmans magasin. Ofta ingår skydd vid brand, inbrott och vattenskada, men beloppsgränser och undantag för värdesaker är vanliga. Be flyttfirman bekräfta att magasinet omfattas av deras ansvarsförsäkring och vilka villkor som gäller under inlagring, deluttag och återleverans.
Fråga även om tilläggsförsäkring och vilka säkerhetsrutiner som finns, till exempel bemanning, åtkomstkontroll, larm, kamerabevakning, samt fukt- och temperaturlarm. Eftersom magasinet inte har självbetjäning sköter flyttfirman låsning och hantering, och ditt ansvar är att packa enligt anvisning och lämna en inventarielista. Lämna inte in kontanter eller värdehandlingar. Dokumentera även skicket på känsliga föremål med foton innan de packas.
Att anlita flyttfirma och vad som styr kostnaden
Kostnaden påverkas främst av tre faktorer: hur lång tid det tar att packa och bära, hur enkel lastning och lossning är samt avståndet mellan bostad och magasin. Själva förvaringen i magasinet prissätts vanligtvis per volym och månad och påverkas av säkerhet och klimat. Begär skriftliga offerter från minst två aktörer och jämför vad som ingår.
En tydlig offert bör ange datum, bemanning, omfattning och pris per timme eller fast pris. Be om separata rader för hämtning, inlagring, löpande förvaring, deluttag och återleverans. Fråga om startavgifter, framkörning och tillägg för kväll eller helg.
Packmaterial är normalt en egen post, räkna med kartonger, packpapper, bubbelplast och packfiltar. Extra kostnad kan tillkomma för tunga eller särskilt ömtåliga objekt samt väntetider och parkeringskostnader. Välj en firma som arbetar enligt standardvillkoren Bohag 2010. Kontrollera även att flyttfirman har trafiktillstånd, F-skatt och giltig ansvarsförsäkring.
Ta hjälp av RUT och ROT på rätt sätt
Flytt, bärhjälp och packning kan omfattas av skattereduktion för hushållsnära tjänster, det vill säga RUT. För själva renoveringen kan ROT bli aktuellt om projektet uppfyller villkoren. Både regler och nivåer kan ändras. Be därför både flyttfirma och entreprenör att redovisa arbetskostnaden tydligt och kontrollera de senaste villkoren hos Skatteverket innan du fattar beslut.
Flyttstädning före återflytt
När renoveringen närmar sig slutet bokar du flyttstädning innan bohaget flyttas tillbaka. Många flyttfirmor erbjuder tjänsten. Stäm av vad som ingår, till exempel dammtorkning av alla ytor samt rengöring av lister, skåp, vitvaror och golv. När städningen är godkänd planerar du återflytten.
Börja med stora möbler, fortsätt med kök och kläder och avsluta med prydnadssaker. Kontrollera att färg och lack har härdat innan möbler och mattor sätts på plats. Be gärna flyttfirman ta med kartonger som kan återanvändas och sköta återvinningen av packmaterial när allt är uppackat.
