Frågor och svar gällande hushållskostnader, ränta och bolån
Här får du svar på viktiga frågor angående olika typer av lån som hur de skiljer sig mot vanligt bolån från Catharina Åbjörnsson Lindgren som är ansvarig för bolån på Landshypotek Bank.
Mina hushållskostnader ökar – vad kan jag göra?
Framförallt ska du fundera över vad de ökade kostnaderna betyder på sikt för din ekonomi och dina valmöjligheter i det läget vi är i nu. Börja med att se över vad du har för upplägg för dina större och nödvändiga kostnader, som bolån, el och försäkring. Kolla gärna sedan villkor och val hos olika företag och för olika bindningstider.
Pris är alltid viktigt, men här gäller ju också att fundera över den trygghet du söker och hur lång tid du vill binda dig i ett avtal. Ta även tillfället att tänka igenom vad som är viktigt för dig. För bolånet kan det bland annat handla om hur din eventuella rabatt hanteras, hur länge den gäller eller kontakten med den du lånar av.
Vad ska jag räkna med för ränta – kommer räntan att gå upp?
Det har under flera år varit ett historiskt lågt ränteläge där det varit extremt billigt att låna pengar. Nu har räntorna gått upp. En del minns den tiden då över tio procent i ränta var en verklighet.
Få tror på så höga räntor, men en del bedömare tror att vi inom ett par år kommer ha en nivå på lägsta räntor runt 3-4%. Det är redan nu viktigare än någonsin att du ser över din situation inför ett förhöjt ränteläge.
Redan i bedömningen när du ska ta ett nytt lån eller flyttar ditt lån säkerställs att din ekonomi klarar en högre räntenivå. För närvarande räknar många banker med att du ska klara en låneränta på cirka 6-7 procent.
Vad är bra att tänka på när jag lånar till fritidshus?
Själva lånet i sig, oavsett om det är till köp eller renovering av ett fritidshus, är i princip som ett bolån till villa. På samma sätt som vid bolån till en villa behöver du och banken se till hela din ekonomi och att du långsiktigt klarar av att betala för lån och ränta.
Ta reda på vad din bank kan erbjuda dig och jämför med andra banker för att se vad som passar dig bäst. Viktigt, om än lite tråkigt, när du ska köpa ditt drömställe för lediga dagar är att ta höjd för underhåll och oförutsedda utgifter. Fritidshus har ofta lägre standard och ett högre renoveringsbehov än en permanentbostad.
