- Annons -

Har 2017 varit ett lika hektiskt år på bostadsmarknaden som det var 2016? Vilket hem landade egentligen på dyrast prislapp för köparen? Vi på Villaliv har undersökt vilket som var det dyraste huset på Hemnet 2017 jämfört med år 2016.

När det kom på tapeten att börja sätta amorteringskrav på bolån blev det nära hysteri på bostadsmarknaden och priset på såväl lägenheter som hus och villor sköt i höjden. Efter införandet av kravet trodde sedan experterna att marknaden skulle svalna av igen, men så blev det inte riktigt. Även under mer än första halvan av 2017 var priserna på bostäder höga och köphetsen lika stark. Dessutom blev det dyraste huset på Hemnet 2017 till och med dyrare än vad 2016 års dyraste hem blev.

Så dyrt blev det dyraste huset på Hemnet 2016

Det dyraste hemmet som såldes 2016 var en villa byggd år 1909 på 13 rum och 484 kvadratmeter i Djursholm i Danderyds kommun. Slutpriset gick upp med 14 procent från det begärda utgångspriset på 35 000 000, vilket betyder ett slutpris på 40 miljoner kronor. Det var alltså en prisutveckling med 5 miljoner kronor, vilket gav ett pris om cirka 82 645 kronor per kvadratmeter för bostaden. Då räknas inte tomten som tillhör bostaden på 2 276 m² in. Men trots detta svindlande slutpris på 2016 års heta bostadsmarknad, gick det dyraste huset 2017 om prismässigt.

Dyraste huset på Hemnet 2017 ännu dyrare

Trots att bostadsmarknaden 2017 varit något svalare än senaste åren har priserna på dyraste hemmen i alla fall varit rekordhöga. Det hus som landade på högst slutpris år 2017 kanske inte är det dyraste huset på Hemnet genom tiderna, men det såldes dock för en högre kostnad än det dyraste huset som såldes året innan. Men en sak har husen gemensamt. Även det dyraste huset 2017 såldes i Djursholm i Danderyds kommun. Som om det inte vore nog, så ligger de dyraste husen 2016 och 2017 bara några hundra meter ifrån varandra. Ett populärt område, skulle man nog kunna säga!

42 500 000 kronor för dyraste huset 2017

Det dyraste huset på Hemnet 2017* är en villa med 12 rum på totalt 347 kvadratmeter, byggt 1897 och fick en tillbyggnad år 2016. Slutpriset blev 42 500 000 kronor, en prisökning med 8,5 miljoner från det begärda priset på 34 miljoner kronor. Det betyder att priset stigit med 25 procent och att köparen fick betala cirka 122 478 kronor per kvadratmeter, även här räknas inte tomten på 2 648 m² med. Vid jämförelse med det dyraste hemmet 2016 kan vi snabbt se att detta hem inte bara har färre rum utan är även mindre i kvadratmeter. Huset har dessutom inte inte en lika stor tomt – men fick i alla fall ett slutpris på 2,5 miljoner kronor mer än dyraste huset 2016. Detta tyder på att bostadsmarknaden varit allt annat än sval, trots pris- och intressefall i slutet av 2017.

*Artikeln baseras på våra egna undersökningar, med reservation för att andra hus kan ha sålts dyrare efter att vi hämtat statistiken.

OBS! Huset på bilden är inte huset som vi pratar om i artikeln!

- Annons -