Innehåll 8 avsnitt
Den 1 oktober 2026 började nya regler om energihushållning att gälla, med nya krav på bland annat byggnaders energiprestanda, eleffekt och solenergiteknik. Reglerna påverkar framför allt dig som ska bygga nytt, bygga till eller göra en större ändring av huset. Samtidigt finns en övergångsperiod där äldre regler fortfarande kan tillämpas i vissa fall.
Vad har förändrats i reglerna om energihushållning?
De nya reglerna om energihushållning och värmeisolering gäller från den 1 oktober 2026, enligt Boverket. Reglerna är en del av Sveriges genomförande av det omarbetade EU-direktivet om byggnaders energiprestanda, EPBD. De nya bestämmelserna innebär bland annat en ny metod för att beräkna byggnaders energiprestanda, ett nytt krav på eleffekt och nya krav kopplade till solenergiteknik.
Reglerna är dessutom formulerade enligt Boverkets nya regelmodell. Det innebär att kraven är teknik- och materialneutrala funktionskrav. I stället för att ange exakt vilken teknisk lösning som ska användas anger reglerna vilken funktion eller prestanda byggnaden ska uppnå. Det ger byggherren större möjlighet att välja olika tekniska lösningar.
Gäller de nya kraven dig som bygger nytt hus?
Ja. De nya reglerna är framför allt aktuella vid nybyggnation. Om du står i startgroparna för att bygga ett nytt hus är det de nya bestämmelserna som byggherre och projektör behöver utgå från när byggnadens energiprestanda och eleffekt beräknas.
Även reglerna om solenergiteknik behöver beaktas när de är tillämpliga.
För dig som redan äger ett hus kan de nya reglerna bli aktuella vid tillbyggnad, ombyggnad eller andra ändringar av byggnaden. Vilka krav som gäller beror på ändringens omfattning och byggnadens förutsättningar. Vid en tillbyggnad ska kraven normalt tillämpas på den ändrade delen, men en mer omfattande ändring kan innebära att fler krav blir aktuella.
Vad betyder det nya kravet på eleffekt för dig?
Kravet på eleffekt innebär att byggnadens behov av eleffekt vägs in i energiprestandan. Eleffekt handlar förenklat om hur mycket effekt som behövs vid en viss tidpunkt, medan energianvändning beskriver hur mycket energi som används över en längre period.
Syftet är bland annat att minska belastningen på elsystemet när efterfrågan är hög. För dig som bygger nytt kan kravet påverka hur huset och dess tekniska system utformas.
Uppvärmning och andra tekniska installationer kan påverka byggnadens effektbehov. Planerar du exempelvis för värmepump, elbilsladdning eller andra större elanvändare kan det därför vara klokt att diskutera husets totala effektbehov med projektören redan under planeringen.
Behöver du installera solceller på taket?
Inte automatiskt.
De nya reglerna innehåller krav kopplade till solenergiteknik och genomför EU bestämmelser om solenergi i byggnader. Kraven införs stegvis och omfattar olika typer av byggnader vid olika tidpunkter. Boverket har bland annat beskrivit krav på att optimera nya byggnaders solenergipotential och krav på installation av solenergiteknik.
Det betyder att frågan inte bara är om ett hus har solceller eller inte. Även byggnadens förutsättningar och möjligheten att använda solenergi spelar roll.
För dig som bygger villa är det därför klokt att tänka på solenergi redan när huset ritas. Takets orientering, lutning och eventuell skuggning kan påverka möjligheten att installera solceller eller annan solenergiteknik.
Hur länge kan du välja de gamla reglerna?
Det finns en övergångsperiod mellan de äldre och de nya energihushållningsreglerna. Fram till och med den 30 september 2027 kan byggherren, med vissa undantag, välja att tillämpa de äldre bestämmelserna i stället för de nya.
Vilka regler som får användas beror bland annat på när bygglovsansökan eller anmälan lämnas in. Om varken bygglov eller anmälan krävs har tidpunkten när arbetet påbörjas betydelse.
En viktig detalj är att de äldre energihushållningsreglerna ska tillämpas som ett sammanhållet regelverk. Det går alltså inte att välja enstaka delar från de gamla reglerna och kombinera dem med delar av de nya.
Har du redan ett byggprojekt på gång kan övergångsreglerna därför vara viktiga att kontrollera med kommunen eller din byggprojektör.
Vilka fler skärpningar är på väg fram till 2033?
Reglerna om energihushållning kommer att ändras fem gånger fram till 2033. Boverket har beslutat om ändringsförfattningar som träder i kraft den 1 januari 2027, 2028, 2029, 2030 och 2033. Vissa krav kommer att skärpas och nya krav tillkommer.
Ett exempel är att det från den 1 januari 2030 kommer att ställas krav på energiprestanda i redan uppförda lokalbyggnader. Det innebär att energikraven framöver inte enbart kommer att handla om nya byggnader.
Något motsvarande krav på en viss energiprestanda för befintliga villor har inte införts genom de nya reglerna. Det pågår däremot ett långsiktigt arbete med energieffektivisering av både lokal- och bostadsbyggnadsbeståndet.
Som villaägare är det därför klokt att hålla koll på utvecklingen om du planerar en större ombyggnad eller tillbyggnad under de kommande åren. Reglerna kan förändras under projektets planeringstid.
Vanliga frågor
När började de nya reglerna om energihushållning att gälla?
De nya reglerna började gälla den 1 oktober 2026. Det finns samtidigt en övergångsperiod till och med den 30 september 2027 då äldre regler i vissa fall fortfarande kan tillämpas.
Måste jag ha solceller om jag bygger nytt hus nu?
Nej, inte automatiskt. De nya reglerna innehåller krav kopplade till solenergiteknik, men kraven införs stegvis och gäller olika typer av byggnader vid olika tidpunkter. För ett nytt småhus behöver man därför bedöma vilka krav som gäller för den aktuella byggnaden och när den uppförs.
Påverkar reglerna mig som bara ska renovera köket?
En vanlig mindre renovering påverkas normalt inte av samma energikrav som en nybyggnad. Vid en större ändring, tillbyggnad eller ombyggnad kan däremot energikraven bli aktuella.
Vilka krav som gäller beror på ändringens omfattning och byggnadens förutsättningar. Det är därför inte enbart frågan om bygglov eller anmälan som avgör vilka energikrav som blir aktuella.
Kommer kraven att bli strängare längre fram?
Ja. Boverket har beslutat om fem ändringsförfattningar fram till 2033. Kraven kommer successivt att skärpas och nya krav införs. Bland annat införs från 2030 krav på energiprestanda för redan uppförda lokalbyggnader.
För villaägare är det framför allt viktigt att känna till att reglerna fortsätter att utvecklas. Ska du bygga om eller bygga till kan det därför vara klokt att kontrollera vilka regler som gäller när projektet planeras.
Källor
- Boverket – Energihushållning
- Boverket – Nya regler om energihushållning och energideklaration
- Boverket – Energihushållningskrav vid ändring
- Boverket – Tillbyggnad och energihushållning
- Boverket – Metoder, definitioner och krav på solenergi i EPBD
Mer om energi & värme
Kommentarer
Kommentarsregler
- Håll god ton och håll dig till ämnet.
- Inga personangrepp, inga hot och inget som kränker en grupp.
- Ingen reklam och inga länkar till försäljning.
- Skriv inte ut andras personuppgifter.
- Kommentarer som bryter mot reglerna tas bort.
Inga kommentarer ännu. Skriv den första.
