Bolån och andra typer av lån
Här får du svar på viktiga frågor angående olika typer av lån som hur de skiljer sig mot vanligt bolån från Catharina Åbjörnsson Lindgren som är ansvarig för bolån på Landshypotek Bank.
Vad skiljer Bolån från andra typer av lån?
Ett bolån behöver du i regel inte betala tillbaka lika snabbt och din ränta är ofta fördelaktigare. Anledningen är att banken har villan som underliggande säkerhet för ditt lån. Villan är en relativt trygg säkerhet.
Med tryggheten följer lägre risk för banken och därmed lägre ränta för dig. Privatlån till konsumtion eller andra lån har svagare säkerheter eller inga alls. Osäkerheten ger en högre risk för den som lånar ut, som därmed snabbare vill ha tillbaka pengarna och högre ränta från dig. För dig kan ett sådant lån bli kostsamt.
Vilka är fördelarna med att se över mitt bolån?
Bolånet är det lån som för många betyder mest i hushållsekonomin. Därför kan det vara bra att tänka igenom vad som är viktigt för dig när du lånar och av vem du vill låna.
Det är bra att jämföra olika aktörer och de räntor som erbjuds. Genom att vara aktiv går det i många fall att spara tusenlappar i sänkta räntekostnader.
Några aktörer visar tydligt vilken ränta som du kan erbjudas utifrån dina förutsättningar. Andra behöver du ha kontakt med för att få ditt ränteerbjudande och kräver därmed mer från dig.
Håll utkik efter hur banken hanterar dina rabatter eller om det är tillfälliga erbjudanden, så att din ränta inte plötsligt förändras efter ett tag.
Vad betyder listränta och snittränta?
Listräntan anges av en del banker som den officiella räntan. Men hos många banker sätts räntan i dialog med kunden och därmed ger listräntan bara en slags fingervisning.
Snitträntan är den genomsnittliga ränta som banker gett till kunder som tagit nya lån under en viss period. Sedan några år tillbaka måste alla långivare varje månad visa sina snitträntor.
Det gör det lättare för dig att jämföra olika alternativ. Det är dock just en snittränta. Den enskilda räntan sätts individuellt och kan vara både högre och lägre än snittet.
Vi är några banker som försöker bidra med tydlighet genom att öppet ange den ränta du kan få direkt på hemsidan, en mer riktig listränta där räntan görs tydlig för dig som kund och det blir enklare att jämföra med andra.
