Lotta markförstärkte sitt hus med geopolymerinjektering

Lotta Hammarberg bor i ett stort brunt hus i Farsta utanför Stockholm. Huset är byggt av Lottas morfar 1929, och har gått i arv i tre generationer.

Problemet som Lotta uppmärksammade var att hennes hus börjat sätta sig, och sprick sönder. En del av villan, ett hörn som ligger i söderläge var speciellt drabbat. Där finns en stor betongtrappa som är fäst i husets entré, och den sjönk och drog med sig hörnet. Vilket fick till följd att det uppstod en stor sprickbildning i fasaden till villan.

Så valdes lösningen

Lotta har själv arbetat inom bygg och såg ingen tydlig lösning på problemet.

“Jag gick in och Googlade på “markförstärkning” helt enkelt” säger Lotta.

Genom Geobears hemsida hittade hon markförstärkning med hjälp av geopolymerinjektering. Det var det enda alternativet som Lotta såg för att få stopp på vad som höll på att ske och stoppa sprickbildningen.

Vad som genomfördes

Lotta valde att anlita Geobear för att genomföra markförstärkning av den del av huset där sprickbildningen var som värst. Processen började med att Lotta fick förklara problemet som hon hade, och en projektansvarig från Geobear kom sedan ut och genomförde en sättningsinspektion. Där gick de igenom huset och de drabbade områdena, samt genomförde marktester för att veta vilka markförhållanden som rådde.

När presenterats och Lotta valde att genomföra projektet med geopolymerinjektering, bokades en tid när markförstärkningen och lyftet skulle äga rum.

Hur resultatet blev

När det var dags infann sig Geobears tekniker, med den lastbils som har alla nödvändig utrustning. Hål borrades i det drabbade området och geopolymerer injekterades i marken.

Efter mindre än en dag var hörnet stabiliserat och trappan som hade tippat, stod då återigen rakt.

“Jag kan säga att jag är mer än nöjd med resultatet. Jag är lycklig, för jag är inte orolig längre!” säger Lotta.

“En sten har lyft från hjärtat. Tillsammans med huset. Kompetenta o trevliga – – killar från Geobear. Som idag hjälpt mig att lyfta huset och trappan. Den sönderspruckna sjunkna grunden är åter i rätt läge. Och trappan (som tippat) står nu rakt. Helt fantastiskt! Tack o lov att de kom till undsättning. Nu kan jag andas igen. Geobear – vilket lyft!!”

– Lotta Hammarberg

Kontakta Geobear för att boka en sättningsinspektion!

Hur byggnationer påverkar din villa

Enligt preliminära siffror påbörjades byggandet av 38 700 bostäder under de tre första kvartalen 2020. Detta är 13 procent mer än under samma period 2019, då byggandet av 34 250 bostäder startades.

GlobalData förväntar sig att bostadsmarknaden kommer att förbli det största segmentet under de kommande åren, driven av ökande bostadsbyggnadstillstånd och regeringens åtgärder för att minska bostadsbristen. Dessutom förväntas urbanisering, befolkningstillväxt och en positiv utveckling av regionala ekonomiska förhållanden stödja efterfrågan på bostäder framöver.

Hur byggen påverkar dig och din villa

När ett hus byggs görs, förhoppningsvis, noggranna grundarbeten som gör att du ska kunna bo lugnt och tryggt i ett stabilt hus under många år framöver. Det finns många olika typer utav grunder och förarbeten. Gemensamt är dock att om rörelser börjar ske i marken under huset, och villan börjar röra sig så finns det stora risker att sättningsproblem uppstår.

Omfattande byggarbeten använder sig oftast av tunga maskiner, genomför schaktarbeten, kanske spränger, eller pålar för nya grunder, byggnader eller andra konstruktioner. Allt detta bidrar till vibrationer i marken.

En jämförelse; innehållet i ett müslipaket tar mindre plats efter transport, på grund utav att paketet vibrerat och innehållet kompakterats. Dessa vibrationer uppstår inte bara under transport, de uppstår även i marken – pågrund av tunga transporter, eller andra byggarbeten.

Det kan leda till att hus som tidigare inte haft problem med sättningar får det.

Hur du vet om du är drabbad

Nu är det inte så att stora byggbolag är omedvetna om detta, utan det tas med i beräkningen vid byggnationer och arbeten och ofta genomförs också mätningar för vibrationer och sättningar i närområdet.

Oavsett är det bra att som villaägare själv vara uppmärksam på tecken på sättningsproblem. Speciellt om din villa ligger i ett område där det pågår mycket byggarbeten eller där trafikbelastningen är hög.

Nedan listas 6 vanliga tecken på sättningsproblem:

1. Sprickor i fasaden
2. Sprickor i innerväggar
3. Glipor mellan golv och trösklar
4. Golv som lutar
5. Dörrar/fönster som inte går att öppna/stänga
6. Dörrar/fönster som plötsligt börjar öppna/stänga sig själva

Om du misstänker att ditt hus kan vara drabbat av sättningar. Kontakta Geobear för att boka en sättningsinspektion.

Källor:

Källa Sveriges Byggindustrier

SCB

Åtgärda sättningar på bara några timmar

Sättningsproblem, en tråkig nyhet som skapar oro och osäkerhet. Huset har fått stora sprickor, eller så går dörrar och fönster plötsligt inte längre att öppna som de ska. Framför dig ser du hela villan fullt av maskiner, täckplast och flera veckors behov av en annan bostad. Men det behöver inte vara så.

Åtgärda sättningar med geopolymerinjektering

Med geopolymerinjektering finns det inget behov av att flytta någonstans, du kan till och med låta vardagen pågå som vanligt i största delen av huset.

Ett vanligt villaprojekt som åtgärdas med geopolymerinjektering genomförs på bara en dag. Den delen som har satt sig markförstärks genom att små hål borras med cirka en meters mellanrum – dessa hål kan ofta borras utifrån så att ditt hem kan lämnas helt orört inuti.

På bara några timmar

Eftersom betong måste härda (brinna) innebär alla projekt där gjutning ingår mycket väntetider. Med med geopolymerer slipper man denna väntetid. Vid geopolymerinjektering sker expansioner i princip omedelbart och den härdar på bara några minuter. Efter 15 minuter kan du köra över den behandlade marken med en lastbil (varför du nu skulle vilja göra det…).

Markförstärkning med geopolymerinjektering är därför en mycket effektiv metod. Där borrning, injektering och färdig markförstärkning under villan ofta sker på bara en dag.

10 års materialgaranti

Om du genomför ett markförstärkningsprojekt för din villa, måste du känna dig trygg med ditt val. Med Geobear får du 10 års materialgaranti. Efter 200 000 projekt, i över 38 länder vet vi att geopolymerer går att lita på. Dessutom får du 2 års utförandegaranti. Våra ingenjörer, tekniker och projektansvariga har många års erfarenhet av markförstärkning – det gör att Geobear är ett trygg val för din villa.

Hur ett projekt med markförstärkning med geopolymerer går till:

Geopolymerinjektering med Geobear:

1. Geobears tekniker borrar små hål i det drabbade området
2. En speciellt utvald geopolymer för din villa injekteras under huset
3. Geopolymeren härdar, binder jorden och markförstärker området
4. Markförstärkningen är färdig och lyft för att stänga sprickor kan påbörjas

Kontakta Geobear för att boka en sättningsinspektion!

Behöver jag reparera hela huset?

Du har konstaterat att din villa drabbats av sättningsproblem. Där vanliga tecken är sprickor i fasaden eller innerväggarna, eller sjunkande golv. Marksättningar är vanligare än många tror, men vad gör man åt de?

Sättningsproblem i villan

Först och främst är det viktigt att ta reda på vilken del av ditt hus som är drabbat. Precis så som en doktor skriver ut medicin för den drabbade kroppsdelen, behöver ditt hus behandling i det område där sättningsproblemet finns.

Att lokalisera en sättning är ett hantverk. Varje spricka i ditt hus berättar en historia; var har den uppstått, hur bred är den och är den genomgående? Vid en sättningsinspektion görs en grundläggande undersökning av ditt hus för att ta reda på exakt var ditt hus har problem.

Markförstärka ett hörn

Sättningsproblem uppstår först när huset rör sig i otakt. Det vill säga, att så länge som ett hus sjunker jämnt – lika mycket överallt, så finns egentligen inget problem. Det är när en del av ett hus börjar sjunka fortare än en annan del som problemen uppstår.

Det är väldigt vanligt att enbart ett hörn av ett hus sjunker, vilket skapar sprickor och ibland lutande golv inomhus. Om resten av huset inte rör sig, finns det ingen anledning att reparera hela huset, när bara hörnet är drabbat.

Ett effektivt sätt att stoppa sättningarna är att markförstärka det hörnet av huset. Med geopolymerinjektering, kan huset reparera på bara en dag.

Hela huset sjunker

Kanske har du sprickbildning på flera ställen i huset och befarar att du ändå måste reparera hela huset. Det kanske är mer än ett hörn som sjunker, kanske en sida eller två ytterväggar som resulterar i sprickor spridda runt om i villan.

Om geopolymerinjektering väljs som metod vid markförstärkning för att reparera huset, kommer behandlingen ske i de drabbade områdena.

Det finns ingen anledning att markförstärka ett helt hus “bara för att”. Precis som att man inte äter huvudvärkstabletter för att man “kanske får ont i huvudet” senare på dagen.

Så svaret på frågan, behöver jag reparera hela huset är alltså; Nej.

Kontakta Geobear för att få veta mer om hur du kan reparera ditt hus från sättningsskador.