Extremväder med skyfall och åska blir allt vanligare och kan ibland orsaka elavbrott, bränder och andra skador. Då är det bra att känna till hur man kan skydda sig själv och hemmets elutrustning.
Vi förklarar de krångliga el-begreppen
Vad är egentligen ett ställverk eller en kilowatt? Och vad innebär elektrifiering och nätförluster? El och elnät är inte alltid enkelt att förstå, ens för oss som jobbar med det varje dag. Dessutom är energimarknaden komplex. Här förklarar vi de vanligaste begreppen, så att du kan hänga med i elsnacket.
Vi reder ut elräkningen – vart går egentligen pengarna?
De flesta av oss tittar på elräkningen och ser ett enda belopp. Men vad består den egentligen av? Ellevios expert på energifrågor, Jonatan Björck, förklarar varför det är viktigt att fler får koll – och hur systemet faktiskt fungerar.
Efter branden: familjen som återskapade sitt hem in i minsta detalj
När familjen Edman förlorade sitt hem i en brand var det svårt att tänka sig ett nytt kapitel. Men tack vare Fiskarhedenvillans byggsätt i lösvirke kunde huset återskapas in i minsta detalj – ett nytt hem, med samma själ som det gamla.
Från katastrof till möjlighet
En sen kväll förändrades allt för familjen Edman. Huset från 1800-talet som de hade bott i och skapat minnen i gick upp i lågor. På en kort stund försvann inte bara en byggnad, utan en plats fylld av liv. Efter chocken och sorgen kom den svåra frågan: Hur går man vidare?
För familjen blev svaret tydligt när de började planera sitt nya hem. De ville inte bygga nytt för att ersätta det gamla, utan för att återskapa känslan av trygghet och kontinuitet. Valet på husleverantör föll på Fiskarhedenvillan främst på grund av möjligheten att kunna anpassa huset i största möjliga mån för att efterlikna det gamla huset som stod på gården. En annan avgörande faktor till valet av husleverantör föll på den fina kontakt som familjen fick med deras säljare.
Lösvirke gav friheten att återskapa
Till skillnad från många hustillverkare bygger Fiskarhedenvillan sina hus på plats, bräda för bräda. Det innebar att familjen kunde återskapa sitt tidigare hem med stor precision. De kunde flytta väggar, justera fönster och bevara planlösningen så som den en gång var och samtidigt förbättra detaljerna som de tidigare hade velat ändra.
– Det var otroligt viktigt för oss att huset kändes som vårt gamla hem. Vi var väldigt förtjusta i gamla huset som var 200 år gammalt. Samtidigt kunde vi förbättra saker som förr inte fungerade lika bra. Det kändes som att bygga tillbaka minnena, berättar familjen.
Med hjälp av Fiskarhedenvillans säljare, konstruktör och bygglag växte ett nytt hus fram på samma plats som det gamla. Varje detalj bearbetades noggrant – inte för att skapa ett exakt museum av det förflutna, utan för att forma ett hem som kunde bära historien vidare.
Hantverk, hjärta och husdrömmar
Ett hus byggt i lösvirke är i grunden ett hantverk. För familjen Edman blev det också en process fylld av hjärta. Att se snickarna resa huset bräda för bräda, att kunna vara med i varje beslut, gav dem känslan av kontroll och trygghet som de förlorat.
Samtidigt skapade byggsättet utrymme för flexibilitet och omtanke. Inget var för fastställt, inget behövde kompromissas bort för att passa i en fabrik. Det blev en byggresa som handlade lika mycket om att återfå trygghet som att bygga ett nytt hem.
Ett hem med samma själ – men starkare grund
Idag står huset klart. Från utsidan är det nästan identiskt med originalet, men inuti finns små justeringar som gör vardagen enklare. Bättre förvaring, uppgraderad isolering, energieffektiva fönster och modern teknik. Ett hem byggt för framtiden, men rotat i det förflutnas trygghet.
Det familjen Edman är mest nöjda med är att de lyckades få huset precis som de önskade sig, alla detaljer så som snickarglädje, tapeter och planlösning blev som de hade drömt om. Bland annat har dom en handtryckt tapet i ett av rummen som de är mycket nöjda med. Allt detta behövdes för att de skulle får tillbaka sitt hem ur ett känslomässigt perspektiv.
Vill du skapa ett hem som är lika unikt som din historia? Med Fiskarhedenvillan kan du bygga fritt, flexibelt och med tryggheten som grund. Inspireras av våra husmodeller →
Trygghet som byggs på plats
Fiskarhedenvillans byggmetod handlar inte bara om hantverk. Det handlar om trygghet, relationer och förtroende. Varje projekt formas i dialog mellan kunden och bygglaget, med fokus på kvalitet, transparens och personlig service.
För familjen Edman blev detta avgörande. Efter allt de förlorat fick de uppleva att det går att både förlora och vinna tillbaka sitt hem – och att trygghet faktiskt går att bygga, på riktigt.
Bygg fritt, bygg tryggt, bygg med Fiskarhedenvillan. Utforska alla våra husmodeller och hitta den som passar just dig: Läs mer här →
Om Fiskarhedenvillan
Fiskarhedenvillan är en av Nordens ledande hustillverkare inom platsbyggda trähus. Sedan 1993 har vi byggt tusentals hem bräda för bräda, direkt på kundens tomt med fokus på kvalitet, frihet och trygghet. Hos oss får varje kund möjligheten att forma sitt hem helt efter sina egna drömmar och behov.
Deklarationen 2026: Avdragen villaägare inte får missa
Varje vår gör hundratusentals villaägare samma misstag: de godkänner deklarationen utan att ens titta på den. Resultatet? Pengar rakt ner i avloppet. Vi har gått igenom vad du verkligen behöver ha koll på – och ett par avdrag som förvånansvärt många missar helt.
Det här datumet avgör om du får tillbaka pengarna redan i april
Godkänner du din deklaration utan ändringar senast den 31 mars kan du få skatteåterbäringen redan i april. Väntar du längre riskerar du att pengarna dröjer ända till juni. Sista dag att deklarera utan anstånd är den 4 maj.
Och glöm inte: från den 17 mars kan du deklarera digitalt via Skatteverkets e-tjänst – du behöver inte ens ha fått din blankett.
Ränteavdraget: Har du och din partner delat rätt?
Alla vet att bolåneräntan ger avdrag. Men visste du att fördelningen mellan dig och din partner kan vara skillnaden på tusenlappar?
Du får kvitta 30 procent av dina räntekostnader mot skatten, upp till 100 000 kronor. Överstiger räntekostnaderna 100 000 kronor sjunker avdraget till 21 procent på den överstigande delen. Men om ni är två betalningsansvariga kan ni fördela avdraget mellan er – och på så sätt utnyttja 30-procentsavdraget på upp till 200 000 kronor totalt.
Nytt: Utfasning av avdrag på blancolån
Har du ett privatlån eller blancolån vid sidan av bolånet? Då påverkas du av nya regler. För inkomståret 2025 – alltså den deklaration du lämnar nu i vår – får du bara dra av halva ränteutgiften på lån utan säkerhet. Det finns därför två separata rutor i deklarationen: en för ränta på lån med säkerhet och en för lån utan. Dubbelkolla att rätt belopp hamnat i rätt ruta.
Och notera: från och med inkomståret 2026 försvinner avdraget för lån utan säkerhet helt. Det gör det extra viktigt att se över sin lånestruktur redan nu.
ROT och RUT: 75 000 kronor som många lämnar på bordet
Här har det hänt saker under 2025 som du behöver ha koll på. Under första delen av året gällde det ordinarie ROT-avdraget på 30 procent av arbetskostnaden. Men från den 12 maj till och med den 31 december 2025 var avdraget tillfälligt höjt till 50 procent. Det innebär att om du betalade för ROT-arbete under den perioden kan du ha fått det högre avdraget.
Oavsett vilken procentsats som gällt är maxbeloppet för ROT 50 000 kronor per person och år. RUT-avdraget ligger kvar på 50 procent av arbetskostnaden. Taket för ROT och RUT är sammanlagt 75 000 kronor per person och år. Avdragen ska vara förtryckta i deklarationen – men kontrollera att beloppen stämmer.
Och här kommer tricket som få känner till: om din partner har låg skattepliktig inkomst kan ni omfördela avdraget mellan er – direkt i deklarationen. Detsamma gäller ränteavdraget. Det kan spara er några tusenlappar.
Sålt villan 2025? Missa inte de här avdragen
Här görs de riktigt dyra misstagen. Sålde du under 2025 ska försäljningen deklareras på bilaga K5, som oftast redan är skapad åt dig i Skatteverkets e-tjänst.
Vinstskatten ligger på 22 procent – men den beräknas på vinsten efter avdrag. Och det är här du kan spara rejält. Förutom det självklara mäklararvodet glömmer många bort att även fotografering, styling och besiktning inför försäljningen är avdragsgillt. Har du bytt till bättre material, exempelvis från plastmatta till parkett, räknas det som en förbättringsutgift du kan dra av.
Gratis lån från Skatteverket – ja, du läste rätt
Sedan 2021 är uppskov med vinstskatten helt räntefritt. Det är i praktiken ett räntefritt lån från Skatteverket. Du kan skjuta upp vinsten ända tills du dör, så länge du uppfyller kraven. Taket ligger på 3 miljoner kronor per bostad och minimibeloppet är 50 000 kronor.
Bonus: du kan gå tillbaka och begära uppskov i gamla deklarationer, upp till sex år bakåt i tiden. Sålde du med vinst 2020 utan att göra uppskov? Då kan det vara värt att fixa det nu.
Hyr du ut ett rum? Här är mer skattefritt än du tror
Hyr du ut hela eller delar av villan kan du dra av 40 000 kronor per år från hyresintäkten som schablonavdrag. Men som villaägare får du faktiskt ännu mer: utöver schablonavdraget får du även dra av 20 procent av hela hyresinkomsten. Hyr du exempelvis ut för 60 000 kronor om året kan du dra av 40 000 plus 12 000 kronor – och betalar bara skatt på 8 000 kronor.
Kvarskatten som äter dina pengar i tysthet
Sålde du bostad eller värdepapper med vinst? Då kan kvarskatten bli saftig – och räntan har du kanske inte tänkt på.
Räntan på skattekontot är 2,5 procent, vilket motsvarar cirka 3,57 procent före skatteavdrag. Helst skulle inbetalningen ha varit inne senast den 13 februari, men har du missat det – betala in så snart du kan. Varje dag kostar.
Det där ISK-kontot – inte helt skattefritt ändå
ISK-kontot schablonbeskattas och intäkten är förtryckt i deklarationen. Men det många inte vet: den schablonintäkten kan kvittas mot ränteutgifter eller kapitalförluster utanför ISK. Har du stora bolåneräntor? Kontrollera att du utnyttjar detta.
Avdraget som hundratusentals svenskar missar helt
Saknar du tjänstepension kan du göra avdrag för eget pensionssparande med upp till 35 procent av förvärvsinkomsten – max 588 000 kronor för inkomståret 2025. Många tror att det bara gäller egenföretagare, men det räcker att din arbetsgivare inte gör avsättningar till tjänstepension.
Kort och gott – gör det här innan du trycker ”godkänn”
Dubbelkolla att räntekostnaderna stämmer – och att ni fördelat dem optimalt om ni är två. Kontrollera ROT/RUT-beloppen, särskilt om du betalade för arbete under perioden med höjt avdrag. Har du sålt bostad – se till att alla avdragsgilla kostnader verkligen är med. Fundera på uppskov om du köpt nytt – det kostar noll kronor. Har du kvarskatt – betala in den nu, annars tickar räntan. Anmäl bankkonto till Skatteverket om du vill ha pengarna snabbt.
Din plånbok tackar dig.
Denna artikel är framtagen i informationssyfte och utgör inte skatterådgivning. Vi har gjort vårt bästa för att säkerställa att uppgifterna är korrekta, men regler och belopp kan ändras. Villalivet ansvarar inte för eventuella felaktigheter i texten. Kontrollera alltid aktuella regler hos Skatteverket (skatteverket.se) eller ring Skatteupplysningen på 0771-567 567 innan du fattar beslut som påverkar din deklaration.
Källor: Skatteverket (skatteverket.se), Nordea, Swedbank, Söderberg & Partners, Handelsbanken, Ekonomifokus.se, Hemnet, Villaägarna
De tittade på 17 hus – sedan började de tänka helt annorlunda
Varje visning slutade likadant: nytt tak, gammalt badrum och ännu en kompromiss. Då började de fundera på något de först hade avfärdat helt – att bygga nytt.
De ville ha plats för barnen, möjlighet att jobba hemifrån och ett hus som fungerade för livet de faktiskt levde. Men ju fler villor de tittade på, desto tydligare blev samma mönster.
Det ena huset hade charm – men behövde dräneras. Ett annat låg perfekt, men hade för små sovrum. Ett tredje såg fint ut på bilderna, men visade sig kräva både nytt tak och omfattande renoveringar.
Till slut kom frågan de först inte ens vågat tänka: – Tänk om vi bygger nytt istället?
Så ser det ut för många som letar hus i dag. Ett begagnat hus känns ofta som det självklara valet. Huset finns redan, området är etablerat och processen upplevs som trygg.
Samtidigt innebär det ofta kompromisser – både ekonomiskt och praktiskt.
Allt fler börjar därför se nybyggnation på ett nytt sätt.
När budgeten faktiskt håller
En av de största osäkerheterna med äldre hus är kostnaderna som dyker upp efter köpet. Det kan handla om el, ventilation, badrum eller sådant som inte upptäcks förrän man redan flyttat in.
Och även planerade renoveringar blir ofta dyrare än man tänkt sig.
Vid nybyggnation ser förutsättningarna annorlunda ut. Material, konstruktion och tekniska lösningar är kända från början, vilket gör ekonomin betydligt mer förutsägbar.
För många blir det en trygghet i sig.
Hos vissa husleverantörer sker dessutom betalning först när huset är inflyttningsklart. Det gör att köparen slipper stora kostnader innan huset faktiskt går att bo i.
Ett hus som inte börjar med renovering
Många äldre villor är byggda efter helt andra energikrav än dagens. Det märks ofta på både uppvärmningskostnader och underhållsbehov.
I ett nybyggt hus är energieffektivitet redan en del av konstruktionen. Modern isolering, smart ventilation och nya material gör att driftkostnaderna ofta blir lägre – samtidigt som behovet av reparationer minskar under många år framåt.
För barnfamiljer och förstagångsköpare handlar det inte bara om ekonomi.
Det handlar också om att få mer tid över till livet utanför huset.
“Det tar väl flera år att bygga?”
Det är en av de vanligaste invändningarna mot nybyggnation. Men verkligheten ser ofta annorlunda ut i dag.
Industriellt tillverkade hus produceras med standardiserade och beprövade metoder, vilket gör processen både snabbare och mer förutsägbar än många tror.
I många fall kan huset stå klart inom ungefär sex månader från byggstart.
För vissa går det faktiskt snabbare än att köpa ett äldre hus och sedan hinna genomföra alla renoveringar som krävs innan hemmet fungerar som man tänkt sig.
Då går tiden inte åt till renoveringar – utan till att planera livet i det nya huset.
Enklare än sitt rykte
Många föreställer sig att husbygge innebär ständig stress, komplicerad samordning och hundratals beslut.
Men för många handlar processen snarare om att få vägledning steg för steg.
I dag finns husleverantörer som hjälper till genom hela resan – från planering och husval till färdigt hem. Det gör att fler vågar ompröva bilden av nybyggnation som svårt och krångligt.
Och kanske är det just där den största missuppfattningen finns.
Inte att det är dyrt att bygga nytt.
Utan att det måste vara svårt.
Ett hem byggt för livet som faktiskt pågår
Efter månader av visningar började familjen inse något viktigt:
De försökte anpassa sitt liv efter husen de tittade på – istället för tvärtom.
I ett nybyggt hus går det att tänka annorlunda från början. Planlösning, förvaring och funktion kan anpassas efter hur vardagen faktiskt ser ut.
Kanske behövs ett hemmakontor. Kanske vill man ha kök och vardagsrum samlade. Kanske behövs extra förvaring för barnfamiljens alla saker.
Samtidigt byggs nya hus för framtidens krav på energieffektivitet och hållbarhet.
Det gör dem till långsiktiga hem – inte bara snabba lösningar.
Därför väljer fler att bygga nytt
För många handlar beslutet till slut inte om att få ett “finare” hus.
Det handlar om något betydligt enklare:
Att slippa börja sitt nya boende med kompromisser, renoveringar och oväntade kostnader.
I dag finns dessutom aktörer som gjort processen betydligt tryggare och mer förutsägbar än många tror.
Sedan 1947 har Hjältevadshus byggt tusentals villor runt om i Sverige och tillverkar fortfarande sina hus fuktsäkert inomhus i fabrik i småländska Hjältevad. Husen byggs med fokus på energieffektivitet, tydliga processer och trygg ekonomi för kunden.
Bland lösningarna finns:
- betalning först när huset är inflyttningsklart,
- möjlighet till amorteringsfritt i upp till fem år,
- energieffektiva hus med låga driftkostnader och möjlighet till gröna bolån med lägre ränta,
- samt tydliga garantier som ger extra trygghet.
För den som vill förstå hur processen fungerar i praktiken finns mer information om:
- samt olika husmodeller och planlösningar.
- byggmetoden och processen,
- ekonomi och finansiering.
Funderar du också på om nybyggt kan vara rätt väg?
För den som är nyfiken på hur ett modernt husbygge fungerar finns mer information om byggprocessen, ekonomi och olika husmodeller hos Hjältevadshus.
Vidare läsning
- Byggprocess och byggmetod: https://hjaltevadshus.se/friska-hus/saker-byggmetod/
- Finansiering och ekonomi: https://www.nordea.se/privat/produkter/bolan/nordea-och-hjaltevadshus.html/
- Husmodeller och inspiration: https://hjaltevadshus.se/husmodeller/
Sveriges största lager
Sveriges lager blir större och fler. Handeln kräver ständigt mer yta. En annan förklaring är 3PL (tredjepartslogistik), där fler företag outsourcar lager och plock till externa logistikaktörer. Dessa bygger i sin tur jätteanläggningar som kan användas av många kunder samtidigt. Men de allra största enskilda byggnaderna tillhör fortfarande handelsjättarna själva.
Utvecklingen har lett till en kapplöpning om kvadratmeterna där det som nyss ansågs vara ett rekordlager snabbt blir omsprunget av nästa miljardprojekt. Totalt handlar det om flera miljoner kvadratmeter ny logistikyta.
| Fastighet | Företag | Typ av lager |
| Cementgjutaren 1 | IKEA | Eget centrallager |
| Gjutaren 6 | Jula | Eget centrallager |
| Lundby 2:8 | Dagab/Axfood | Eget centrallager (Dagligvaror) |
| Timret 1 | Rusta | Eget centrallager |
| Kolven 2 | ICA | Eget centrallager (Södra navet) |
| Ribbingelund 2:65 | Coop | Eget centrallager (Automationsterminal) |
Cementgjutaren 1 – IKEA, Älmhult (166 000 kvm)
Byggnaden är 166 000 kvadratmeter, vilket motsvarar drygt 20 fotbollsplaner under samma tak. Ursprungsbyggnaden stod klar i början av 1970-talet och har byggts ut i flera omgångar. Den kolossala lokalen säger något om vad som krävs när man ska hålla jämna steg med både butiker och e-handel på den högsta nivån.
Gjutaren 6 – Jula, Skara (ca 178 000–180 000 kvm, på väg mot 223 000 kvm)
Julas centrallager har byggts ut i omgångar och beskrevs 2025 som cirka 180 000 kvadratmeter stort. Nu planeras ytterligare en expansion på 43 000 kvadratmeter som tar anläggningen till cirka 223 000 kvadratmeter, vilket gör det till en av de största logistikfastigheterna i världen i sitt slag. Det är ett typiskt svenskt lagercase: ett familjeägt bolag som bygger långsiktigt i ett klassiskt logistikläge vid E20, där varje etapp adderar kapacitet, automation och mer energieffektiva lösningar.
Lundby 2:8 – Dagab/Axfood, Bålsta (ca 125–126 000 kvm)
Dagabs nya centrallager i Bålsta listas på omkring 125 000–126 000 kvadratmeter och beskrivs som ett av Nordens största högautomatiserade lager. Det är alltså en inomhusyta motsvarande cirka 15 fotbollsplaner som hanterar varor till runt 700 butiker och e-handelskunder i hela Sverige. Byggnaden är 30 meter hög, med helautomatiserat orderplock i flera temperaturzoner och en automationsgrad på nära 80 procent.
Timret 1 – Rusta, Norrköping (ca 120 000 kvm)
När en större utbyggnad planerades 2019 hade anläggningen närmare 120 000 kvadratmeter lageryta, med ytterligare cirka 69 000 kvadratmeter på väg till hösten 2021. I dag är Rustas distributionscentral navet i kedjans nordiska logistik, med både låglagerdelar och höglagerdelar på tillsammans tiotals tusen kvadratmeter, anpassade för snabb varuomsättning till över 150 varuhus i flera länder. Att Norrköping dyker upp i den här typen av listor är ingen slump – staden är ett klassiskt logistikläge där Malmölandet-området samlar flera av Sveriges största lagerbyggnader.
Kolven 2 – ICA, Helsingborg (ca 105 000–114 000 kvm)
I Helsingborg ligger ICAs södra centrallager i området Långeberga. Fastigheten Kolven 2 beskrivs i olika källor som cirka 105 600–114 000 kvadratmeter, och är en central del av ICAs distribution i södra Sverige. 2022 utnyttjade ICA Fastigheter en återköpsoption och köpte ut Alecta ur JV-bolaget Långeberga Logistik, som ägde lagerfastigheten – en affär som gav ICA full kontroll över utvecklingen av anläggningen.
Ribbingelund 2:65 – Coop, Kjula/Eskilstuna (ca 77 000–109 000 kvm)
Coops nya centrallager i Kjula, öster om Eskilstuna, har under projektets gång kommunicerats med olika ytor i offentligheten – från cirka 77 000 kvadratmeter upp mot runt 100 000 kvadratmeter i fullt utbyggt läge. Byggnaden såldes 2020 till tyska DWS och är sedan hösten 2024 i full drift som Coops helautomatiserade varuterminal, med 95 procents automationsgrad. Lagret är Coops enskilt största arbetsplats, med omkring 600 medarbetare, och hanterar 7 000–10 000 pallar per dag.
Framtiden stavas flexibilitet och 3PL
Även om listan ovan domineras av handelsbolag som bygger och driver sina egna anläggningar ser vi en tydlig trend där nästa generation av storlager drivs som 3PL (tredjepartslogistik). För många växande företag är det inte längre hållbart att bygga egna kolosser på 100 000 kvadratmeter. I stället vänder man sig till externa logistikpartners som erbjuder färdiga ytor och avancerat plock under eget tak.
Genom att använda tredjepartslogistik kan även mindre aktörer få tillgång till samma stordriftsfördelar och automationsgrad som IKEA eller Jula men med en betydligt högre flexibilitet. I takt med att marknaden för 3PL mognar i Sverige är det bara en tidsfråga innan vi ser renodlade logistikoperatörer bygga anläggningar som utmanar även de allra största namnen på denna lista.
Lägre elskatt och nytt skydd – så påverkas din elkostnad 2026
Från årsskiftet väntar både lägre elskatt och ett nytt statligt elskydd för hushåll. För dig som villaägare kan det innebära lägre kostnader i vardagen – men också en extra trygghet om elpriserna skulle skjuta i höjden. Här är vad som gäller 2026.
Sänkt energiskatt från 1 januari
Regeringen har beslutat att sänka den statliga energiskatten på el med drygt 18 procent. Från och med den 1 januari 2026 sänks skatten från 54,88 öre till cirka 45 öre per kilowattimme inklusive moms. För ett hushåll innebär det en besparing på 1 000–2 000 kronor per år, beroende på hur mycket el som används.
Nytt högkostnadsskydd från november
För att dämpa effekten av framtida pristoppar har också ett tillfälligt högkostnadsskydd införts. Det gäller från 1 november 2025 till och med hela 2026.
Skyddet innebär att staten går in och täcker mellanskillnaden om det genomsnittliga spotpriset under en månad överstiger 1,50 kronor per kWh (ca 1,87 kr/kWh inklusive moms). Alla hushåll i Sverige omfattas – oavsett elområde. Ersättningen betalas ut automatiskt – ingen ansökan krävs. Men det krävs ovanligt höga elpriser för att skyddet ska aktiveras.
För de flesta villaägare innebär förändringarna en välkommen lättnad, främst genom den sänkta skatten. Högkostnadsskyddet kan ge extra trygghet om elpriserna skulle stiga kraftigt igen. Under normala förhållanden blir effekten begränsad – men i händelse av en ny elkris kan skyddet göra stor skillnad.
Så påverkas elräkningen av sänkt energiskatt
Typ av villa Årlig förbrukning Årlig besparing
Villa utan elvärme 10 000 kWh ca 1 000 kr
Villa med elvärme 20 000 kWh ca 2 000 kr
Besparingen gäller endast skatt. Elpris, nätavgifter och elavtal påverkar totalbeloppet.
Karin Frick om livet i direktsändning
Från vindsvåningen i Trosa till OS-sändningar i Milano. Sportjournalisten och programledaren Karin Frick står inför flera nya kapitel i livet – både privat och i jobbet. För Villalivet berättar hon om var hemkänslan sitter, ett drömboende i förändring och att axla några av SVT:s mest framträdande roller.
I Trosas kanske mest fotograferade hus, en sekelskiftesvilla från 1860, bor Karin Frick med sina två barn. Hon flyttade till en vindslägenhet i huset för några år sedan efter en separation. Den gula villan ligger precis intill Trosaån, har tidstypiska detaljer och en terrass med utsikt över staden. Men nu har Karin och hennes familj vuxit ur lägenheten och hon vill flytta till en egen villa i den sörmländska orten. Först ska lägenheten bli såld, men sedan vill hon leta nytt boende på allvar.
– Vi bodde i Stockholm under många år för att sedan flytta till vårt sommarställe i Trosa. Där bodde vi medan vi ritade och byggde ett nytt hus med hjälp av min bror, som är arkitekt. Det var fantastiskt. Men behov förändras över tid, och så också ens drömboende.. Men det är klart att en fin sekelskiftesvilla i trä vid vattnet vore fantastiskt, säger hon.
Vad som gör att hon trivs i ett hem är svårt att sätta fingret på, menar Karin.
– Mycket handlar om känslan i ett hem. Jag kan tycka att ett hus är fantastiskt men det kan sakna hemkänsla. Jag trodde inte att jag skulle trivas så bra som jag gör i vindsvåningen. Mitt jobb är väldigt varierande och jag är i perioder på resande fot med nätter på hotell, och att då få landa hemma i Trosa är så mysigt. Det ger mig ett lugn.
Den 6 februari tänds den olympiska elden i Milano, händelsen som officiellt inviger OS 2026. Tillsammans med André Pops och Yvette Hermundstad är Karin programledare för SVT:s sändningar. Det blir hennes femte OS, men det första på SVT.
– OS är det största man kan göra inom sporten och det är en ära att få rama in sändningarna med resten av gänget och förmedla en känsla för tittarna. OS är en viktig lägereld, det förenar folk. Det är viktigare än någonsin nu när så mycket händer i omvärlden.
I skrivande stund håller det förberedande arbetet på att intensifieras med många möten och mycket som ska koordineras.
– Det är ett helt nytt tv-hus för mig. Man slås av hur enormt stort SVT är på ett sätt som jag inte är van vid efter flera år på kommersiella bolag, där mycket inte produceras inhouse. Man märker att OS förenar hela tv-huset – från Morgonstudion till nyheterna och sporten.
Trots omfattningen hör OS ändå till en kategori som Karin är van att arbeta med: live-tv. Annat var det i höstas då hon tog sig an en helt ny utmaning som programledare för SVT:s Mästarnas mästare.
– Det var jättekul. Vi var i Grekland i 3,5 veckor och jobbade. Det är ett lite annat upplägg i år jämfört med tidigare säsonger. Deltagarna har alla varit med tidigare och tävlade i lag, och istället för att ha svarta kläder hade alla hade OS-ringarnas färger på på kläderna. Det var en slags OS-edition.
Det var en annorlunda upplevelse, menar Karin, som annars är van vid spontaniteten under livesändningar.
– När man jobbar med livesändningar kan vad som helst hända. Mästarnas mästare var istället ett maskineri med mycket logistik. Jag blev imponerad över hur väloljat det är. Det finns till exempel ett helt snickarteam som bygger banorna som deltagarna tävlar i. Det ligger otroligt mycket jobb bakom tävlingsplatserna som man inte tänker på.
Karin tar över efter Micke Leijnegard som programlett sedan premiären 2009. Säsongen sänds först under våren, och Karin misstänker att tittarna kommer att ha åsikter oavsett om de ser den nya säsongen eller inte.
– Jag vet ju att det kommer komma åsikter redan innan de har sett programmet. Det spelar ingen roll hur bra jag är, vissa kommer ändå känna att Mästarnas mästare inte är samma sak utan Micke. Det är oundvikligt. Jag är otroligt stolt och hedrad över att ha fått uppdraget, och jag kan bara göra mitt bästa – på mitt sätt.
Ytterligare ett uppdrag som fått ta allt större plats i Karins liv är det som programledare för P4 Extra.
– Det är riktigt roligt att göra radio. I P4 Extra jobbar jag inte bara med sport utan det är ett aktualitetsprogram som rymmer allt från politik och internationella nyheter till kultur. Jag tycker dessutom om formatet med dagens gäst och en längre intervju där man kan fördjupa sig i en persons liv. Det känns som en bra kombo: Mästarnas mästare, OS och P4 Extra.
Faktaruta
- Namn: Karin Frick
- Bor: I Trosa och Stockholm
- Familj: Två barn
- Gör: Programledare och journalist
- Aktuell med: OS, Mästarnas mästare och P4 Extra
Nya bygglovsregler – nu blir det lättare att inreda vinden
Att inreda vinden är en dröm för många villaägare. Ett extra sovrum, ett ljust arbetsrum eller nya kvadratmeter som ger mer plats i huset utan flytt. Med de nya reglerna har möjligheterna blivit större – även i hus där det tidigare varit svårt att nyttja ytan under taket.
En av de största förändringarna är att kommunen nu kan bevilja lov för vindsinredning även om detaljplanen har ett vindsinredningsförbud – förutsatt att planens genomförandetid har gått ut. Samtidigt har kraven på ljusinsläpp och förvaring blivit mer flexibla, vilket gör att fler vindar kan byggas om till fungerande bostadsrum.
Att inreda vind kräver fortfarande bygglov
Även om reglerna blivit generösare behöver du fortfarande söka bygglov när du vill göra vinden till boyta. Utöver bygglovet krävs vanligtvis också en anmälan till kommunen, eftersom vindsinredning nästan alltid påverkar bärande konstruktioner, brandskydd eller ventilation.
Du behöver också anlita en kontrollansvarig som följer upp att arbetet utförs korrekt. De tekniska kraven gäller fullt ut, precis som vid annan ombyggnad, för att de nya rummen ska bli trygga och fungera som bostadsyta. Bor du i ett hus med särskilt bevarandevärde, eller i ett område med kulturhistoriskt skydd, kan det finnas lokala begränsningar. Ta därför kontakt med byggnadsnämnden innan du sätter igång med planeringen.
GRUNDKRAV FÖR VINDSINREDNING
- Rumshöjd: Minst hälften av ytan ska ha 2,4 m i takhöjd.
- Ljusinsläpp: Minst hälften av bostadens rumsyta ska ha tillräckligt med naturligt ljus (dagsljusfaktor min 1,0%).
- Fönsterstorlek (tumregel): 15–20% av golvytan.
- Utblick: Krävs i utrymmen för samvaro och måltider.
- Vad krävs: Bygglov + anmälan + kontrollansvarig.
När blir huset ett flerbostadshus?
Att inreda vinden till extra rum som hör till den befintliga bostaden är en sak. Att skapa en ny, självständig lägenhet är en annan. Om vinden i ett tvåbostadshus inreds till en tredje, självständig bostad med eget kök och möjlighet att stängas av från huvudbostaden, klassas byggnaden som ett flerbostadshus. Det medför strängare krav, bland annat på tillgänglighet och brandskydd.
Takfönster – enklare regler än tidigare
I dag krävs inget tillstånd för fasadändringar på en- och tvåbostadshus, vilket innebär att du kan installera takfönster utan att söka lov – en stor förenkling jämfört med tidigare. Undantag finns dock i särskilt skyddade områden eller om ditt hus har bevarandevärde.
Även om installation av fönster oftast är lovfri kan du behöva göra en anmälan, till exempel om du gör nya öppningar i bärande konstruktioner eller ändrar ventilation eller brandskydd. Som byggherre ansvarar du alltid för att kraven uppfylls, särskilt när en tidigare oinredd vind byggs om till bostadsyta.
Planera för tillräckligt ljus
När du gör om vinden till boyta spelar ljusinsläppet en avgörande roll. Minst hälften av bostadens rumsyta ska ha tillräckligt med naturligt ljus. I praktiken innebär det att du behöver planera fönstersättningen noggrant. Enligt byggreglerna mäts ljusinsläppet i dagsljusfaktor, men som tumregel bör den totala fönsterytan motsvara cirka 15–20 procent av rummets golvyta för att ge ett bra och behagligt ljusinsläpp.
Större frihet – men planera noggrant
Med de nya reglerna får fler möjlighet att utöka sin bostadsyta. Men precis som vid all renovering krävs noggrann planering. Med rätt lösningar för konstruktion, brandskydd och ventilation kan en inredd vind bli ett värdefullt tillskott – även när tomtytan är begränsad.
BRA ATT VETA!
Lovfritt – inte anmälningsfritt
Även om takfönster är lovfria kan du behöva göra anmälan om du gör nya öppningar i bärande konstruktioner.
En tredje bostad = flerbostadshus
Skapar du en tredje, självständig bostad ställs strängare krav på tillgänglighet och brandskydd.
Kontrollansvarig är obligatoriskt
Du måste anlita en kontrollansvarig som följer upp att arbetet utförs korrekt.
