Att bo i ett radhus skiljer sig en del från att bo i ett fristående hus. Huset är sammanbyggt med grannarnas hus och ni delar en eller två husväggar med varandra. Men vad finns det att tänka på när du funderar på att köpa radhus, parhus eller kedjehus? Villalivet berättar!

Att bo i radhus har sina nackdelar och fördelar. Det som skiljer boendeformen från fristående hus är främst att du kommer närmare dina grannar och delar både vägg och trädgård.

Likaså innebär boendeformen med en så nära nästboende att det blir större chans att barn springer över till varann mellan gårdarna, att trädgårdssysslor blir gemensamma och att den sociala gemenskapen blir lite annan mot den du får i ett fristående småhus.

Köpa Radhus, kedjehus eller parhus?

Ett radhus, kedjehus eller parhus är något som passar många, till exempel de som vill ha trädgård, men ändå inte vill ha ett fullskaligt småhus att sköta. Så vad är då skillnaden mellan dessa hus?

Egentligen är de väldigt lika varandra, men visst finns det skillnader. Radhus är sammanbyggda hus som gör att alla boende delar väggar med varandra, antingen på ena eller båda sidorna av hemmet beroende på vart i raden av hus du bor. Kedjehus är en variant av dessa, men skillnaden är att dessa typer av byggnader skiljs åt av garage eller förråd och inte en vägg.

Ett parhus är i stället ett dubbelhus med spegelvänd planlösning i vardera ände som skiljs åt av en mellanvägg, och dessa kan då enskilt på en tomt eller finnas duplicerade i ett helt bostadsområde.

Fördelar med att köpa radhus

Att bo i ett radhus är ofta som att bo i en bostadsrätt, något som ger dig som boende många fördelar. Bland annat blir kostnader för underhåll mindre. Samfälligheten har stadgar likt en bostadsrättsförening som det är bra att läsa innan du köper bostaden.

Om bostaden är en bostadsrätt slipper du betala lagfart och pantbrev. Föreningen för bostäderna sköter även ofta det yttre underhållet som takbyte, skötsel av fasad och fönsterbyten. Några fler fördelar med att köpa radhus framför ett fristående småhus är följande:

• Gruppavtal med dina grannar gör att många fasta kostnader blir billigare än för en vanlig husägare. Som kostnader för avlopp, vatten och internet.
• Uppvärmningskostnaden blir ofta lägre, detta eftersom du delar en eller flera väggar med dina grannar.
• Vid större underhåll kan du gå ihop med flera hushåll för att få ner kostnaderna.
• Underhållet blir generellt billigare eftersom det finns färre väggar som ska målas, kortare del krypgrund och så vidare.
• Visst löpande underhåll brukar även ingå via samfälligheten, till exempel snöskottning och häckklippning.
• Det kan finnas trädgårdsredskap och andra redskap att låna från samfälligheten så att du slipper spendera pengar på egna.
• Med mindre trädgård än med ett fristående hus tillkommer inte lika mycket trädgårdsarbete.
• Ofta finns barnvänliga omgivningar mellan bostäderna, till exempel lekplatser och grönområden.
• Det finns dessutom en social gemenskap inom gruppbebyggelse och barn hittar många att leka med.

Nackdelar med att köpa radhus

Det finns givetvis även nackdelar med radhus som bostadsform. Du får till exempel inte ändra på utseendet på ditt hus. Du får heller inte göra vad du vill med underhållet.

Några andra saker att tänka på innan du bestämmer dig för om du ska köpa radhus eller inte är följande punkter:

• En brand sprider sig lättare i ett radhusområde än i ett villakvarter eftersom huset sitter ihop.
• Du är mer beroende av dina grannar. Om grannen inte ser efter sin del av parhuset påverkar det värdet på din sida också.
• Värdeökningen för radhus är generellt lägre än för fristående hus.
• Om du gillar att skotta din uppfart själv och sköta din del av trädgården kan det vara en dyr nackdel att det sköts av ett företag som samfälligheten upphandlat om.
• Radhusområden har ofta en social gemenskap som inte alla gånger är önskvärd  och har du otur har du otrevliga grannar.
• Radhus har ofta god insyn i trädgården och du får inte sätta upp insynsskydd hur du vill.
• Lyhördhet kan vara problematiskt då det ofta är mer ljudkänsligt i radhus än andra boendeformer.
• Har samfälligheten lån, blir dessa även dina om du köper radhuset som en bostadsrätt.

Passar denna boendeform dig?

Vissa trivs bättre i den tätare gemenskapen i ett radhusområde än vad andra gör. Det hela bottnar ofta i hur social man är som person. Småbarnsfamiljer tenderar exempelvis att söka sig till denna form av boende just på grund av den starka sociala gemenskapen och närheten till grannfamiljen.

Det viktigaste är därför att noggrant väga både för- och nackdelar med att köpa radhus innan du skrider till verket.

Läs mer: Så värderas ditt hus – proffset förklarar

Många valmöjligheter finns när det kommer till att välja fönsterbräda. Det gäller att välja rätt när det kommer till både material och pris, och det finns olika för- och nackdelar med olika material. Vad passar dig? Det får du veta här.

För dig som har tänkt skaffa eller byta ut fönsterbrädor är det bra att veta vad som finns på marknaden. De flesta hus har idag fönsterbrädor. Det är inte bara praktiskt, det är snyggt också och idag finns flera olika varianter.

Material på din fönsterbräda

Här berättar vi om fönsterbrädor i massivt trä, behandlat trä, MDF, laminat och sten av olika slag. Dessa kan både monteras med konsoler eller vara friliggande. Se till att välja en fönsterbräda som matchar din plånbok och det du ska ha brädan till. Ska det stå mycket växter som ska vattnas där behövs en bräda som inte blir ful av lite vattenstänk till exempel.

• Sten. Finns i olika varianter såsom granit, skiffer, marmor och kalksten. En fönsterbräda av sten är tålig och underhållsfri, men däremot är detta en dyrare typ av fönsterbänk. Bra att veta också är att sten kan få märken och kan vara känsligt mot vätska, något som till exempel marmor är och även mattslipad granit. Fråga hos din stenhandlare för att se vilken typ av sten som passar din stil och dina behov.
• Trä. Ett prisvärt och praktiskt material som åldras vackert och finns i träslag såsom ek, ask, björk, furu och fler, men som behöver underhåll. Tänk på att massiva träslag är mer motståndskraftiga och att lackat trä håller allra bäst. Träfönsterbrädor finns att skaffa i både obehandlat, behandlat och målat trä. Vad som passar dig beror på vad som passar din stil och smak. Fönsterbrädor i trä är enkla att underhålla och byta ut vid skador och finns i många olika designvarianter. Bra att veta är dock att trä rör sig i kyla, fukt och värme.
• MDF eller limträ. Moderna material för din fönsterbräda som är av lite tåligare variant. Består delvis av trä. MDF är billigt och hållbart, men inte så snyggt obehandlat. En fönsterbräda av MDF eller limträ gör sig bäst oljad eller lackad, och bör vara minst 19 mm tjock för att klara fukt bra.
• Laminat. Detta är också en nyare variant på fönsterbräda. Den största fördelen med detta material att det är underhållsfritt och ganska tåligt mot fukt, billigt och finns i många varianter. En nackdel är däremot att en fönsterbräda i laminat inte håller sig snygg i speciellt många år.

Prisexempel fönsterbräda

Vad kan de olika fönsterbrädorna tänkas kosta dig? Det varierar såklart beroende på storlek och var du köper brädan, men ungefär såhär kan det se ut i prisskillnad för olika brädor i ungefär samma storlek. Priset motsvarar en fönsterbräda med ungefärliga måtten 150 x 15 cm. Däremot varierar tjockleken då materialen är väldigt olika så just det är inte jämförbart.

• Behandlad MDF: 240 kronor
• Behandlat trä: 330 kronor
• Lackad MDF: 360 kronor
• Polerad marmor: 600-1000 kronor
• Granit: 700 kronor
• Kalksten 500 kronor

Lycka till i ditt val av fönsterbräda!

Läs också: Byta fönster: 7 Experttips för lyckat fönsterbyte

Nu är det hög tid att tvätta din altan! Men frågan är hur du gör detta på bästa sätt? De flesta tror att en högtryckstvätt är det enda du behöver för att tvätta din altan, men faktum är att det kan skada träet. Läs mer för smarta råd om att tvätta altan på både grövre och på mer skonsamt vis.

Det är inte bara huset, trädgården, bilen och annat som ska städas för sommaren. Det ska även altanen! Denna har stått ut med väder och vind, smuts och annat under både höst, vinter och vår, och behöver sig en rejäl tvätt för att bli klar för lata semesterdagar och härliga sommarkvällar.

Läs också: Tips till dig som har tänkt att bygga en altan

Det är inte speciellt svårt att tvätta altanen och du behöver inte massor av prylar, men det gäller att ha lite koll för att inte göra ett onödigt jobb eller förstöra mer än du gör nytta. Här får du tips på olika metoder för hur du på bästa sätt tvättar din altan.

Tvätta altan beroende på smutsmängd

Hur du ska tvätta din altan beror på vilket skick den är i, vilket trä den är byggd av, hur den är behandlad, och inte minst: hur smutsig den är. Det sistnämna är kanske det mest självklara, men ändå är det många som drar fram högtryckstvätten när det endast är en liten smutsmängd på altanen.

Så här städar du lämpligast altanen vid olika smutsgrader, om det gäller en omålad altan av de flesta slag. Om du har en målad altan tvättar du med målartvätt.

1. Lite eller normalt smutsad altan – Här duger det gott och väl att du borstar av altanen med en vanlig trallborste först, sedan skrubbar den med borsten, grönsåpa och vatten och samt sköljer av ordentligt.
2. Mycket smutsig altan – I detta fall räcker det oftast inte med grönsåpa, oftast behöver du använda dig utav ett altantvättmedel. Tvätta sedan med samma anvisningar som ovan. Är det en riktigt smutsig fläck på din altan kan du ta lite klorin just där.
3. Hårt ingrott smutsad altan – Använd krafttvätt för altan, skrubba och skölj bort. Har altanen drabbats av alger eller mögel bör du även använda alg- och mögeltvätt för att få den ren.

Använda högtryckstvätt

Många ser finessen i att använda en högtryckstvätt för att tvätta altanen, och visst är det effektivt för att rengöra. Problemet är bara att en högtryckstvätt lätt orsakar slitage på altanens yta.

Om du är van att använda högtryckstvätten och lyckats tvätta jämt på altanen, utan att slita mer på vissa ytor, så kan den vara fördelaktig att använda. Sätt då på en altanborste eller något annat smart munstycke för att tvätta din altan, det sliter allra minst och ger bättre kontroll. Blir det flisor och annat får du helt enkelt slipa innan du oljar.

Glöm inte att olja in eller måla altanen efter den rengjorts, för extra skydd och livslängd. Låt den dock torka i något dygn först. Lycka till med att tvätta altan.